「実家の畑を駐車場にして副収入を得たい」「農地を安く買って事務所を建てたい」……そんな風に考えたことはありませんか？ 実は、日本の農地は法律でガッチリ守られていて、自分の土地であっても勝手に用途を変えることはできないんです。 今日は、今私が学習している「農地転用」のルールについて、初心者の方にもわかりやすく噛み砕いてお伝えします！ 1. なぜ勝手に変えちゃダメなの？（農地法の目的） まず最初に知っておくべきは、農地は「国の宝」だということです。 日本の食料自給率を守るために、「耕作できる土地を勝手に減らさないでね」という厳しいルール（農地法）があり、 これを知らずに勝手に工事をすると、「原状回復命令（元に戻せ！）」という恐ろしい指示が飛んでくることがあるとのこと。 2. 転用できるかどうかは「場所」で決まる！ 農地には「ランク（区分）」があり、どこにあるかによってハードルの高さが全く違います。 第3種農地（駅近・市街地）： 「いいよ、転用してOK！」となりやすい。 第2種農地（市街地予備軍）： 「他に場所がないなら検討するよ」という条件付き。.